Estimation théorique
Lotissement de Kerafel,29420 Plouénan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de Kerafel,29420-Plouénan indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mespaul (29148), comprenant 986 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mespaul (29148), comprenant 986 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 7 | CROAS AR VILIEN | 4 | 69 | 635 | 140000€ | 2029€ |
2021-08-05 | 23 | RESIDENCE DE KERAFEL | 3 | 78 | 735 | 187000€ | 2397€ |
2019-10-11 | 7010 | KERAFEL | 4 | 135 | 500 | 207500€ | 1537€ |
2022-03-08 | 4 | RTE DE KERAFEL | 5 | 75 | 531 | 130000€ | 1733€ |
2021-05-27 | 4 | CITE PARC AN DOSSEN | 5 | 105 | 103 | 132500€ | 1262€ |
2022-10-11 | 13 | CITE KER EAN | 2 | 46 | 285 | 75000€ | 1630€ |
2020-01-15 | 2 | RTE DE PONT EON | 3 | 66 | 525 | 100000€ | 1515€ |
2023-01-10 | 23 | RUE DE ST POL DE LEON | 5 | 85 | 390 | 110000€ | 1294€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DE BALYSAN | 6 | 140 | 93 | 110000€ | 786€ |
2022-10-20 | 16 | CITE KERBINIOU | 5 | 80 | 657 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DE KERELLON | 4 | 92 | 490 | 132020€ | 1435€ |
2021-04-30 | 6 | CITE PARC AN DOSSEN | 5 | 105 | 475 | 100000€ | 952€ |
2023-02-28 | 12 | CITE KERBINIOU | 5 | 80 | 623 | 119000€ | 1488€ |
2022-04-26 | 8 | RUE KROAS AR VALY | 5 | 123 | 613 | 59636€ | 485€ |
2019-07-12 | 10 | CITE KERBINIOU | 4 | 67 | 435 | 74500€ | 1112€ |
2020-03-16 | 8 | CITE KERBINIOU | 4 | 67 | 377 | 79000€ | 1179€ |
2019-11-15 | 16 | CITE PARC AN DOSSEN | 4 | 85 | 408 | 115000€ | 1353€ |
2020-11-05 | 15 | CITE PARC AN DOSSEN | 5 | 80 | 456 | 119000€ | 1488€ |
2021-06-11 | 11 | CITE KERBINIOU | 5 | 84 | 390 | 140000€ | 1667€ |
2021-01-28 | 17 | CITE PARC AN DOSSEN | 6 | 108 | 451 | 147900€ | 1369€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE KERELLON | 3 | 90 | 218 | 88000€ | 978€ |
2019-12-04 | 3 | CITE KERBINIOU | 5 | 93 | 390 | 108000€ | 1161€ |
2021-05-10 | 3 | CITE KERBINIOU | 5 | 93 | 390 | 134000€ | 1441€ |
2021-06-04 | 15 | RUE STREAT AR BARA BENIGUET | 3 | 78 | 878 | 160000€ | 2051€ |
2023-05-16 | 36 | RUE STREAT AR BARA BENIGUET | 6 | 144 | 245 | 220000€ | 1528€ |
2023-03-17 | 5 | RES PARK NEVEZ | 5 | 104 | 678 | 275000€ | 2644€ |
2023-03-30 | 2 | CITE KERBINIOU | 6 | 90 | 434 | 125000€ | 1389€ |
2019-11-12 | 32 | RUE STREAT AR BARA BENIGUET | 3 | 85 | 200 | 43900€ | 516€ |
2020-04-30 | 27 | CITE DE KERIFAOUEN | 5 | 94 | 471 | 120750€ | 1285€ |
2020-06-19 | 26 | RUE STREAT AR BARA BENIGUET | 3 | 43 | 276 | 55000€ | 1279€ |
2020-03-27 | 4 | RTE DE KERLAUDY | 4 | 123 | 795 | 185000€ | 1504€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 80 | 800 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-19 | 14 | RTE DE KERLAUDY | 5 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2019-11-27 | 11 | CITE TACH GLAS | 5 | 86 | 373 | 100000€ | 1163€ |
2021-11-13 | 5 | RUE COL DE SOYER | 4 | 130 | 266 | 180000€ | 1385€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 110 | 182 | 95000€ | 864€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 90 | 334 | 55000€ | 611€ |
2019-08-29 | 1 | RUE STREAT AR BARA BENIGUET | 4 | 135 | 36 | 85000€ | 630€ |
2023-05-23 | 5 | CITE TACH GLAS | 5 | 86 | 373 | 140000€ | 1628€ |
2022-07-07 | 9 | CITE DE PRAT PER | 5 | 96 | 472 | 175000€ | 1823€ |
2022-07-20 | 26 | RTE DE KERLAUDY | 4 | 74 | 728 | 177554€ | 2399€ |
2019-08-16 | 5 | CITE DE KERMARIA | 5 | 110 | 500 | 150000€ | 1364€ |
2019-08-20 | 1 | RTE DE KEREVER | 5 | 95 | 428 | 111000€ | 1168€ |
2022-02-25 | 5 | RUE STREAT A LANN | 4 | 120 | 906 | 80000€ | 667€ |
2021-06-03 | 10 | CITE DE KERMARIA | 3 | 60 | 500 | 135000€ | 2250€ |
2021-01-09 | 7007 | RES DES CHENES | 4 | 90 | 655 | 160000€ | 1778€ |
2022-01-19 | 1 | RTE DE MESPAUL | 5 | 145 | 490 | 280800€ | 1937€ |
2023-03-15 | 6970 | TACH GLAS | 5 | 83 | 936 | 220500€ | 2657€ |
2021-10-15 | 7006 | ROC DES CHENES | 5 | 123 | 850 | 241000€ | 1959€ |
2020-02-12 | 21 | RES RESIDENCE DE BEAUREGARD | 4 | 108 | 354 | 25554.5€ | 237€ |
2020-02-26 | 20 | RTE DE KEREVER | 2 | 48 | 511 | 103000€ | 2146€ |
2020-02-12 | 10 | RES RESIDENCE DE BEAUREGARD | 5 | 104 | 484 | 20579.7€ | 198€ |
2021-03-30 | 6000 | KERGOZ | 6 | 129 | 697 | 105000€ | 814€ |
2021-12-29 | 7008 | MENGLEUZ | 3 | 75 | 500 | 85950€ | 1146€ |
2020-11-27 | 5439 | KERIVOAS | 6 | 128 | 1020 | 150000€ | 1172€ |
2022-09-30 | 5192 | KERVENIC KERLEVERIEN | 5 | 148 | 500 | 465000€ | 3142€ |
2020-09-01 | 5376 | LANVEGUEN | 4 | 100 | 803 | 75000€ | 750€ |
2020-12-19 | 5378 | ROZ AVEL | 4 | 70 | 850 | 119930€ | 1713€ |
2020-10-16 | 5339 | LANVEGEN | 5 | 112 | 847 | 120000€ | 1071€ |
2023-03-31 | 5228 | KERINIES BIAN | 5 | 115 | 1123 | 238000€ | 2070€ |
2022-09-12 | 5447 | PLACENANT | 4 | 65 | 410 | 120000€ | 1846€ |
2022-06-03 | 1 | LANVEGUEN | 4 | 98 | 471 | 218500€ | 2230€ |
2019-12-27 | 5217 | KERICUFF VIAN | 4 | 94 | 2134 | 72000€ | 766€ |
2021-08-26 | 30 | LANVEGUEN | 6 | 146 | 698 | 294935€ | 2020€ |
2021-11-18 | 5521 | TROMANOIR | 10 | 509 | 688 | 800000€ | 1572€ |
2021-09-10 | 6980 | KEREVER | 5 | 113 | 63 | 160000€ | 1416€ |
2019-06-15 | 3 | ROZ AVEL | 7 | 122 | 880 | 296000€ | 2426€ |
2023-05-05 | 50 | RTE DE KERLAUDY | 2 | 46 | 1000 | 190000€ | 4130€ |
2019-09-11 | 5460 | CONICLEDOU | 5 | 122 | 1507 | 185000€ | 1516€ |
2020-10-13 | 6 | LANVEGUEN | 5 | 129 | 870 | 199020€ | 1543€ |
2021-09-14 | 7014 | COUIGNE AR FAO | 5 | 110 | 1100 | 245000€ | 2227€ |
2022-09-08 | 7003 | LANVEGUEN | 4 | 90 | 975 | 210000€ | 2333€ |
2021-06-18 | 6989 | LANVEGUEN | 5 | 152 | 1182 | 170000€ | 1118€ |
2020-09-11 | 71 | RTE DE KERLAUDY | 4 | 88 | 901 | 170000€ | 1932€ |
2021-11-22 | 5518 | MESJESTIN | 4 | 72 | 2757 | 130000€ | 1806€ |
2020-01-14 | 77 | RTE DE KERLAUDY | 5 | 125 | 118 | 128500€ | 1028€ |
2020-11-06 | 5405 | MENGLEUZ | 5 | 127 | 583 | 80000€ | 630€ |
2022-08-26 | 6977 | GOAS ALIBER BIAN | 5 | 96 | 924 | 162400€ | 1692€ |
2022-10-28 | 5179 | GOAS ALIBER BIAN | 4 | 100 | 1154 | 269880€ | 2699€ |
2021-02-18 | 6986 | TRAM CLEZOU | 2 | 64 | 1828 | 142379€ | 2225€ |
2020-04-08 | 5322 | KERLAUDY | 3 | 75 | 177 | 76500€ | 1020€ |
2019-11-15 | 5180 | KERSABIEC | 6 | 116 | 233 | 86000€ | 741€ |
2023-01-27 | 5409 | GOUEZOU | 2 | 54 | 523 | 144000€ | 2667€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DU MOUSTER | 4 | 62 | 416 | 60000€ | 968€ |
2022-09-07 | 5 | RTE DU MOUSTER | 4 | 80 | 536 | 66500€ | 831€ |
2022-04-11 | 7 | RTE DU MOUSTER | 4 | 88 | 972 | 100000€ | 1136€ |
2020-11-28 | 5516 | TY COZ TRAON RUVILLY | 6 | 92 | 1587 | 140000€ | 1522€ |
2020-10-02 | 2 | RTE DU MOUSTER | 5 | 104 | 1072 | 144000€ | 1385€ |
2020-07-10 | 5266 | TRAON HIR | 3 | 105 | 819 | 38666.7€ | 368€ |
2021-10-05 | 6992 | LESPLOUENAN | 6 | 150 | 1168 | 206000€ | 1373€ |
2022-12-23 | 5174 | GOASALIBER | 5 | 112 | 2019 | 139000€ | 1241€ |
2019-06-19 | 12 | RTE DU MOUSTER | 3 | 65 | 440 | 45000€ | 692€ |
2019-09-09 | 11 | RTE DU MOUSTER | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2020-09-18 | 7004 | PEN AR VALLY | 4 | 171 | 800 | 254466€ | 1488€ |
2019-08-22 | 13 | RTE DU MOUSTER | 3 | 76 | 293 | 87000€ | 1145€ |
2019-06-28 | 7012 | KEROU NIZAN | 5 | 106 | 538 | 205000€ | 1934€ |
2020-09-02 | 5255 | TAL GUEBES | 5 | 140 | 835 | 167000€ | 1193€ |
2020-11-09 | 5140 | TY DUFF | 6 | 90 | 2112 | 158000€ | 1756€ |
2021-01-29 | 5154 | CROAS RUZ | 6 | 173 | 414 | 120000€ | 694€ |
2019-12-18 | 5253 | LA NOUVELLE ROCHE | 7 | 107 | 1542 | 70000€ | 654€ |
2019-06-26 | 5212 | GROUMELARD | 3 | 85 | 1118 | 116000€ | 1365€ |
2019-07-09 | 6984 | PENQUER | 4 | 102 | 1006 | 131000€ | 1284€ |
2021-08-27 | 5137 | PENQUER | 5 | 126 | 515 | 177500€ | 1409€ |
2021-04-23 | 6905 | PENQUER BIAN | 3 | 82 | 377 | 156000€ | 1902€ |
2022-10-07 | 6979 | PONTHEON | 4 | 88 | 1280 | 155000€ | 1761€ |
2021-02-19 | 7005 | MESTINIOU | 3 | 68 | 232 | 90000€ | 1324€ |
2020-01-15 | 247 | KERBENGLAOU | 4 | 91 | 1505 | 105000€ | 1154€ |
2020-07-13 | 5068 | PONTHEON | 3 | 60 | 437 | 70000€ | 1167€ |
2020-12-02 | 5134 | PENQUER KERAMEAL | 3 | 59 | 844 | 40000€ | 678€ |
2022-07-08 | 9001 | LE VILAR | 6 | 117 | 1483 | 100000€ | 855€ |
2019-09-18 | 9002 | LE VILAR | 5 | 159 | 1082 | 169000€ | 1063€ |
2021-03-01 | 5125 | LOPREDEN | 6 | 165 | 85 | 320000€ | 1939€ |
2020-09-18 | 5081 | PONTHEON | 1 | 40 | 92 | 90000€ | 2250€ |
2021-05-21 | 6984 | LOPREDEN | 3 | 70 | 109 | 96000€ | 1371€ |
2021-10-01 | 5075 | PONTHEON | 3 | 54 | 208 | 65000€ | 1204€ |
2021-12-27 | 9002 | KERLOSQUET | 4 | 99 | 280 | 249900€ | 2524€ |
2021-02-17 | 5115 | LOPREDEN | 4 | 66 | 1181 | 115000€ | 1742€ |
2020-07-10 | 5117 | LOPREDEN BIAN | 5 | 60 | 903 | 66000€ | 1100€ |
2021-07-12 | 5482 | MEZ KEREYER | 3 | 169 | 1590 | 176270€ | 1043€ |
2020-05-28 | 6986 | MEZ KEREVER | 7 | 180 | 625 | 200000€ | 1111€ |
2021-05-12 | 86 | PONTHEON | 4 | 90 | 543 | 95000€ | 1056€ |
2022-07-12 | 5066 | PONTHEON | 5 | 98 | 1071 | 282999€ | 2888€ |
2022-06-11 | 5476 | KERHUEL | 3 | 72 | 502 | 105000€ | 1458€ |
2021-05-03 | 6900 | TREBODENNEC | 6 | 142 | 0 | 175000€ | 1232€ |
2021-05-28 | 6995 | KERLAUDY | 3 | 135 | 500 | 365000€ | 2704€ |
2020-09-12 | 5106 | TY AN DOUR | 2 | 62 | 46 | 45000€ | 726€ |
2022-03-22 | 5106 | TY AN DOUR | 2 | 62 | 46 | 85000€ | 1371€ |
2022-04-09 | 6981 | KEROUCHEN | 6 | 133 | 1000 | 240566€ | 1809€ |
2023-03-24 | 201 | LE VIEUX BOURG | 5 | 115 | 36 | 150000€ | 1304€ |
2019-08-01 | 1984 | LE VIEUX BOURG | 4 | 122 | 38 | 90000€ | 738€ |
2019-10-15 | 5096 | NOSTALERY GOZ | 4 | 83 | 1555 | 59600€ | 718€ |
2022-10-22 | 200 | LE VIEUX BOURG | 2 | 50 | 418 | 60000€ | 1200€ |
2020-11-30 | 5422 | PEN AR PUNG | 4 | 114 | 1055 | 125000€ | 1096€ |
2021-02-05 | 6982 | CROAS AR REST | 4 | 132 | 5643 | 283000€ | 2144€ |
2021-10-04 | 3 | HELLES | 3 | 76 | 500 | 225000€ | 2961€ |
2022-09-29 | 302 | KERVOR | 3 | 55 | 111 | 145000€ | 2636€ |
2019-07-20 | 9001 | ROSNEVEZ | 4 | 86 | 1420 | 100000€ | 1163€ |
2019-10-11 | 9006 | LANVEREC | 3 | 60 | 895 | 80000€ | 1333€ |
2022-02-01 | 5151 | PENFRAT | 3 | 67 | 440 | 50000€ | 746€ |
2022-12-22 | 5487 | POUL AR GUIARCH | 4 | 90 | 540 | 115500€ | 1283€ |
2022-11-25 | 9001 | BANTOU | 3 | 70 | 1280 | 187000€ | 2671€ |
2019-12-04 | 5426 | RUPLOUENAN | 4 | 80 | 1544 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-09 | 9009 | RUPLOUENAN | 4 | 87 | 38 | 140000€ | 1609€ |
2021-01-08 | 407 | RUE D ARMOR | 3 | 61 | 845 | 60000€ | 984€ |
2021-10-22 | 215 | RUE DE COAT PIN | 5 | 95 | 661 | 163000€ | 1716€ |
2019-11-26 | 209 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 263 | 35000€ | 368€ |
2019-12-11 | 221 | RUE DE COAT PIN | 5 | 121 | 500 | 158000€ | 1306€ |
2023-01-27 | 1977 | CREACH HUELEN | 5 | 142 | 1500 | 310000€ | 2183€ |
2019-09-03 | 6982 | PEN AN ALLEE | 5 | 130 | 451 | 170000€ | 1308€ |
2021-06-28 | 306 | RUE D ARMOR | 2 | 45 | 110 | 35000€ | 778€ |